Megvételre kínálok Heves megyében, Lőrinci városban, rendezett, nyugodt, minimális forgalmú mellékutcában, 1425 nm-es, nyugati fekvésű telken épült, 170 nm-es, 3 szoba + nappalis, előkertes, szintes családi házat. Az ingatlant készpénzes, vagy önerővel rendelkező vásárlónak ajánlom!

 

Jellemzői:

Ingatlan típus: családi ház
Alapterület: 170 nm

Fekvés: nyugat

Környék: minimális forgalmú, rendezett mellékutca, családi házas övezet
Út: aszfaltos
Telekméret: 1425 nm
Szobák száma: 3 szoba, további egy-két szoba kialakítható
Kilátás: udvar, utca, kert
Építési év: eredeti (hátsó) épület 1970-es évek, főépület (utcafronti) 1980-as évek

Építési mód: oldalhatáros, előkertes

Állapot: részben felújított

Felújítás: 5 éven belül, hideg- és melegburkolatok, vezetékek, csövek, fürdőszoba, külső szigetelés, nyílászárók, terasz és erkély burkolata, korlátja, kerítés és kapu


Építőanyag: tégla

Falak állapota: stabil szerkezet, statikai hiba nem látható

Szigetelés: 10 cm

Alap: beton
Repedések: nem láthatóak
Tető: átlagos szerkezeti állapot, pala borítás
Födém: beton
Ereszcsatorna: van
Beázás: nem látható
Villany: van, 3 fázis, éjszakai áram
Víz: van, csövek cserélve

Meleg víz: gázbojler
Földgáz: van

Fűtés: központi, gáz- és vegyes tüzelésű kazán

Tűzhely csatlakozása: palackos gáz
Csatorna: van
Nyílászárók: redőnnyel ellátott, hőszigetelt műanyag ablakok, hőszigetelt műanyag bejárati ajtó, fa beltéri ajtók

Burkolatok: szobákban laminált parketta, többi helyiségben hidegburkolat


Konyha: van, étkezős, jelenlegi kialakításban a főépületi konyha helyisége mosókonyhaként funkcionál, a hátsó épületbe került a konyha-étkező-nappali

Nappali: van

Fürdőszoba: van, sarokkádas
WC: 2, külön

Terasz: 20 nm

Pince: van


Kert: jelenleg nincs művelés alatt, füves

Udvar: tágas, rendezett, kerti csap van

Kerítés: újszerű állapotú, kovácsolt vas kerítés és kapu, telek körbekerített
Parkolás: udvari beálló, a földszinti aknás garázs jelenleg nincs használatban, a kerítés visszabontásával használható eredeti funkciójában

 

Átlagos rezsi: 50.000 Ft
Birtokbavétel: megbeszélés szerint

Mi marad az ingatlanban: igény és megegyezés szerint

 

Az ingatlan Lőrinci egyik nyugodt, rendezett mellékutcájában helyezkedik el. A város ellátottsága kiváló. A központ gyalogosan 6 perc alatt elérhető, vásárlási lehetőség, élelmiszerbolt, vegyesbolt, Coop, dohánybolt, posta, vendéglátóegység, piac, bankok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, park. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Family Center autóval 8 percre található.

A legközelebbi buszmegálló 600 méterre van, járatok indulnak a környező településekre és Hatvanba, valamint Pásztó, Budapest, Visonta, Eger, Gyöngyös városokba. A vasútállomás 550 méterre, a vonatok a Hatvan- Somoskőújfalu vonalon közlekednek. A 21-es főút 1 perc autóval, innen 4 percre az M3-as autópálya elérhető, ahonnan Budapest csupán félórás autóút.

 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!