A Best of Ingatlan iroda eladásra kínálja Győrtől pár percre, Győrújbarát csendes részén 1400 m2-es telken épült, 150 m2-es, nappali + 4 szobás, háromszintes, nagy teraszos családi házat, pincével.

 

Rövid időn belül költözhető, tehermentes ingatlan! 

NE HAGYJA KI EZT A REMEK LEHETŐSÉGET!

 

A családi ház szép környezetben, Győrújbarát átmenő forgalomtól mentes utcában található. 

Nézze meg, és szeressen bele..... lássa meg a lehetőségeket.....

A ház igényesen karbantartott, de igény szerint a mai kornak megfelelően egy felújítással még inkább álmai otthonává varázsolhatja.....

 

A szigetelt családi ház 1986-ban, téglából épült, tetőfedése cseréptető. 

2021-ben a felső szintet felújították (villany,-vízvezetékek, burkolatok, radiátorok cseréje megtörtént)

Melegvíz ellátásáról és a ház melegéről cirkó gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal.

A megfelelő hőmérsékletről szintenként 2 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

3 helyiségben fa, a többi helyiségben műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.

Összes bruttó alapterülete 150 m2 + 15 m2-es terasz + pince

Alsó lakószint elosztása: előszoba, előtér, nappali, konyha + étkező nagy teraszkapcsolattal, kamra, külön wc, közlekedő

Félemeleten: közlekedő, 2 hálószoba mindegyik erkélykapcsolattal, káddal, zuhanyzóval és wc-vel is felszerelt fürdőszoba

Emeleti szinten: zuhanyzós fürdőszoba + wc, 2 hálószoba, egyik erkélykapcsolattal és gardróbbal

A szigetelt padlástér lakhatási célra átalakítható.

Pinceszinten: jelenleg tárolónak használják, de apró átalakítással garázsként is funkcionálhat. Ezenkívül két helyiség is található, az egyik szaunaként, a másik kazánházként működik. 

 

Gondozott udvaron termő gyümölcsfák és fenyőfák és egy tárolásra alkalmas 20 m2-es kerti faház található.

Családi és baráti összejövetelek helyszínéül szolgálhat a hangulatos filagória és mellette a kerti sütögető és bográcsozó. 

Fúrt kút, beépített öntözőrendszer, és 3 kinti csap, vízvételi lehetőséggel segíti a kert karbantartását

Elektromos kapun keresztül juthatunk be az udvarra, ahol 3 gépkocsinak alakítottak ki térkővel kirakott beállót.

Az ingatlan védelmét kiépített riasztórendszer biztosítja.

 

Tehermentes ingatlan, rövid időn belül költözhető.

 

Hívjon bővebb információért és hogy mihamarabb körbevezethessem új otthonában!

 

Fülöpné Máté Ildikó

+36 30/993-2787

 

További szolgáltatásaink:

- díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés

- értékbecslés

- energetikai tanúsítvány

- ügyvédi ügyintézés

- biztosítás