Eladó Szigethalmon, kertvárosi környezetben egy új építésű, bruttó 180 m² (nettó 130 m²) alapterületű önálló családi ház. A telek nagysága 703 m², fúrt kúttal ellátott.



Az ingatlanban 1 előszoba, 1 tágas amerikai konyhás nappali külön kamrával, 3 hálószoba, 1 dolgozószoba/félszoba és 2 fürdőszoba került kialakításra. A nappalihoz és két hálószobához egy 35 m²-es nagy terasz kapcsolódik, teljesen elszeparált az utca zajától, a csendes, hátsókertre néz.



Az ingatlan 30-as Porotherm téglából, ytong tégla válaszfalakkal, 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, 35 cm-es üveggyapot födémszigeteléssel, redőnyös, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal, 5 ponton záródó bejárati ajtóval, betoncserép fedéssel épült.



A lakás utcafronti oldalán egy 21 m²-es garázs található, melynek Hörmann garázskapuja elektromosan működtethető, a garázs előtti gépjárműbeálló térkövezve kerül átadásra. A garázsból közvetlenül a lakásba is van bejárat. Az utcafronti kapu elektromos működtetése előkészítve.



A fűtés és melegvíz ellátás a 11 kW-os hőszivattyúról történik. Az ár tartalmazza a nappaliban felszerelt 1 db hűtő-fűtő klímaberendezést. Az épület áramellátása 1x32 A + 3x16 A. Az épülethez a riasztó, kamera, hűtés- és légtechnikai rendszer alapszerelésben készül.



Az ingatlan alkalmas alternatív energiaellátásra, pl. napelem rendszer kiépítésére is.



Energetikai besorolása: BB



Buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, Családi Vadaspark 5 percen belül elérhetőek. A HÉV-állomás, piac a helyi buszjárattal 10 percen belül megközelíthető.



Az ingatlan megfelel a CSOK Plusz hitel feltételeinek!



Jelenlegi állapotában az ára 93 millió Ft, külső-belső burkolás, elektromos fűtőpanelek nélkül.



Bővebb információért keressen bizalommal!