reg: km1378

Eladásra kínálja irodánk Balmazújváros csendes, főutcából leágazó utcájában 2004-ben épült elegáns családi házat. Ennek az ingatlannak a kialakítása jól funkcionáló elrendezéssel készült. Az épület kiváló minőségű anyagok felhasználásával készült, így garantálja az új lakók számára a tartósságot és az alacsony fenntartási költséget.

Az ingatlan kivett lakóház, udvar, garázs megnevezésű, 539nm területű telken fekszik. Falazata 30 cm-es Porotherm tégla, perlites vakolattal ellátva, tetőfedés cserép, nyílászárói műanyagok. Kerítése gondozás mentes alumínium lécezésű kisméretű tégla burkolatú.

146 nm alapterületű lakótérnek földszinti és tetőtér beépítéssel az alábbi helyiségei vannak:

Földszinten: nappali, amerikai konyha, gardrób, 2 szoba, fürdőszoba, wc, kazánház, előtér. Tetőtérben: szoba, közlekedő. Az amerikai konyhából közvetlenül az 50 nm fedett teraszra tudunk kimenni, melynek kb. 30nm része oldalfali műanyag keretes üvegfallal zárt, kétoldali bejárattal, a többi fedett, de nyitott oldalfallal. Található még 30nm-es garázs felépítmény, a főházzal közös falazattal, ajtó átjárással, amelyet jelenleg melléképület, tárolóként használnak.

Az ingatlannak szinte 0 Ft energia költség vonzata van a 6,5 kw-os napelem az áramot, a geotermikus fűtés pedig a téli meleget biztosítja, de gázkazán cirkó rendszer is kiépített, 2 db klíma, 2db kandalló biztosítja a további kényelmet. A kertben egy 40 nm-es szigetelt panel falazatú, fűthető, szabadidőszoba (jelenleg biliárd csaták helyszíne) és nyitott fagerendás filagória van.

Az udvar térkövezett, illetve fehér mosott zúzott kővel leterített, értékes díszcserjékkel. A ház előtt, az utcán 2 autó tud kényelmesen parkolni. Busz pár perc sétával elérhető.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt, érdeklődőink igényeihez igazodva, szakszerű tanácsadással, profi ügyvédi segítséggel, energetikai tanúsítvánnyal, hitel ügyintézéssel támogatjuk az eladás folyamatát. Abban az esetben, ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlan, rugalmas időbeosztással várom hívásukat!

KM Ingatlaniroda. Kertészné Margó Ingatlan közvetítő. Az „ETIKUS INGATLANOS” védjegy tulajdonosa

Tel:06704071990 email: kertesznemargo.ingatlan@gmail.com

web: www.kmingatlan.hu