Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Déli tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1968 Alapterülete: 100 m2 Telekterülete: 240 m2 Szobák száma: 2szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2010 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Álmennyezet beépítése, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Belső átépítés, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Külső hőszigetelés, Új külső vakolat, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Redőnycsere, Keményfelújítás Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázbojler Áramellátás: 230V/380 V Fűtés módja: Gáz, Fa, Vegyes, Egyéb Fűtés típusa: Központi vegyes tüzelésű kazánnal, Egyedi, Egyéb Homlokzat állapot: Esztétikailag felújított Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép, Acél trapézlemez Parkolási lehetőség: Garázsban, Utcán, Telken Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Jellemzői: Csendes környék, Jó közlekedés, Redőny, Étkező, Udvari terasz, Beépíthető tetőtér, Kert, Kerítés, Ipari áram, Parketta burkolat, Egyedi vízóra , Térkő, Zöldterület, Jó közbiztonság Energetikai besorolás: I Egyéb jellemzők: Terasz, Melléképület Tv, Internet: Kábeltévé, Internet Közelben: Iskola, Óvoda, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést

Lenti központi, ám csendes részén eladóvá vált egy 100 m 2 -es, földszintes családi ház. Az
ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Autóbusz-állomás, óvoda,
iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, postahivatal pár percnyire található.

Az ingatlan körbekerített. A széles kocsibejáró mellett az épület mentén és a garázsban is
lehetőség van parkolni. A telek hátsó részében kert található. A téglaépítésű lakóépület nyitott
és zárt terasszal is rendelkezik. Az épületen belül egy nappali, két hálószoba, egy fürdőszoba,
egy konyha és egy kamra található. Az épülethez egy kamrát és egy műhelyként használt
épületrészt építettek.

Az összkomfortos ház 1968-ban épült. Minden közművet víz, villany, csatorna, gáz
bevezettek. Egyedi mérő rögzíti a víz- és áramfogyasztást. A melegvíz-ellátásért gázbojler
felel. Mivel a korábbi lakók egy műhelyt üzemeltettek, ezért ipari áramot vezettek be. A fűtést
központi vegyes tüzelésű kazán biztosítja gáz, fa.

2010-ben felújításra került sor. Az épület tetőszigetelést és külső hőszigetelést kapott. A külső
falakat vakolták, festették. Felújították a tetőt, kicserélték a nyílászárókat. A belső átépítés
során megújult a fűtésrendszer, cserélték a csempéket, a járólapokat, álmennyezetet építettek
be, valamint kicserélték a fürdőszobai szanitereket.

A lakóépület bejárata a zárt teraszról nyílik. Belépve a ház egyik legnagyobb helyiségébe, a
nappaliba jutunk. Innen nyílik a két, egymás mellett elhelyezkedő hálószoba, a benti kisebb
kamra és a konyha. A konyhából jutunk el a fürdőszobába, ahol elkülönítve található a
mellékhelyiség. A külső kamra és a műhelyként használt épületrész kívülről, külön nyíló
ajtókon közelíthető meg.

Az ingatlan tökéletes választás lehet pároknak, akik családot szeretnének alapítani, vagy már
van gyermekük, és fontos számukra a családias, nyugodt, biztonságos környék, ugyanakkor a
város fontosabb intézményeinek, helyeinek közelsége. Az ingatlan eladási ára tartalmazza a
fényképeken látható összes berendezést.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.
Hitelügyintézést vállalok, ügyvédi segítséget biztosítok.