BALATONFÜREDEN REMEK ELHELYEZKEDÉSŰ VILLA ELADÓ, A TELEK NAGYMÉRTÉKŰ INGATLANFEJLESZTÉSRE NYÚJT LEHETŐSÉGET



Füred csodás, partközeli, csendes kertvárosi településrészén vált eladóvá ez a 85 m2 hasznos alapterületű, 5 szobás, duplakomfortos, 50-es években épült felújított villaépület. A ház szuterén és földszinti részből áll, 2 terasszal rendelkezik.

A telek 1067 m2, 22 m utcafronti szélességű, összközműves, rendezett.

Az építési szabályzat szerint a kialakítható HASZNOS ALAPTERÜLET 648,76 m2:

pinceszint 170,72 m2 + 2 szint 341,44 m2 + tetőtér 136,6 m2





Elhelyezkedése: Esterházy strand, Tagore sétány 500 m, kiserdő 150 m távolságra elérhető. A környék infrastruktúrája remek, üzletek, éttermek, busz- és vasúti megálló 450 méteren belül megtalálhatóak.



Tulajdoni lapon: belterület, kivett hétvégi ház, udvar megnevezésű ingatlan



Amennyiben új tulajdonosa átépítené, bővítené vagy új épületet emelne a telken: Lke20 (kertvárosias lakóterület) övezetében fekszik, amelyre a rendezési terv alábbi szabályozása vonatkozik:



- a főépület két rendeltetési egységet tartalmazhat és egy melléképület helyezhető el



- beépítettség legnagyobb mértéke: 20 % szabadonálló beépítési móddal, max. 250 m2



- épületmagasság legnagyobb értéke 6,5 m, amely pince + 2 szint + tetőtérbeépítésre ad lehetőséget



- zöldfelület legkisebb mértéke 60 %



Balatonfüreden ingatlant vásárolni örök értéket jelent: méltán nevezik „a Balaton északi partjának fővárosának”. A Balaton-part legrégebbi üdülőhelye. Kereskedelmi szálláshelyeken eltöltött vendégéjszakák tekintetében Magyarország hatodik legnépszerűbb települése. Ezért befektetési céllal kiadó szálláshelyként is remek választás az ingatlan.



Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.

Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!

Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Hívjon bizalommal!

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő