Az ingatlanhirdetés már lejárt. Budapest, XVI.kerület Hivatkozási szám: X3266494 Ingatlan adataiAdatlap: https://mik.hu/ingatlan/3266494
Részletes leírás
Ritka jó ajánlat!
Köztudott, hogy a XVI. kerület Pálya utcai lakótelepén rendkívül nehéz lakást vásárolni, ugyanis az ott lakók - köszönhetően a kifogástalan lakókörnyezetnek - nem szándékoznak elköltözni. Mitől szerethető ez a kedvelt kísérleti lakótelep? - a társasházak belső részén egy hatalmas zöld, ősfás park helyezkedik el (mászókákkal, hintákkal, stb.) - a 4 utca által határolt épület komplexumhoz kapcsolódik számtalan kültéri parkoló (melyet kizárólag a társasházak lakói használnak ingyenesen) - kertvárosi hangulat, - jó tömegközlekedés, - kifogástalan infrastruktúra és számtalan bevásárlási lehetőség, - Mo-ás autóút, illetve az M3-as autópálya 5-10 perc távolságra, íly módon könnyedén elkerülhető a város forgalma. A gondos képviseletnek köszönhetően a társasház jelentős - több 10 millió forint - megtakarítással rendelkezik, melynek eredményeként a szinte minden rezsiköltséget magába foglaló közös költség állandó marad. Épülettel és a lakással kapcsolatos tudnivalók: - tetőszigetelés 2004-ben, azóta folyamatos karbantartás és ellenőrzés, szükség esetén javítás, - 2022/2023-ban napelem és napkollektor is felszerelésre került, ez 0 Ft-os villany költséget jelent így a jövőben a társasház jelentős túltermeléssel is számol, - kedvező (35.000Ft-os) közös költség magában foglalja a társasház esetleges felújítására és tartalék képzésére szánt összegét, a fűtést és a víz használatot, továbbá a takarítást és a szemétszallitást, - felújítások (2022-ben fürdőszoba kád és csaptelepek, 2017-ben: beltéri ajtók) - műanyag (2 rétegű) nyilászárók, szúnyoghálóval + redőnnyel felszerelt - 2db klíma (Gree és Nord típusú), - 2-2 db hideg-melegvíz fogyasztást mérő óra, - tágas nappali plusz 1,5 szoba, - gépesített konyha-étkező, - kádas fürdőszoba. Figyelem: a környékbeli hasonló alapterületű és felszereltségű ingatlanokat jellemzően 250-300.000Ft + rezsi díjon adják bérbe, melynek éves hozama elérheti akár a 3.000.000Ft-ot!! |
Képek
|