Megvételre kínálok Heves megye, Lőrinci város forgalmas főútján, kiváló helyen, sok lehetőséget rejtő, 1340 nm-es, keleti fekvésű, 93 nm lakóterületű, nagy melléképülettel rendelkező, jól alakítható ingatlant, mely nagyszerű potenciál lakhatásra, üzletnek, irodának, rendelőnek, táncteremnek, fitnesz teremnek, vagy egyéb kereskedelmi és szolgáltató helynek is.

 

Jellemzői:

Ingatlan típus: családi ház
Alapterület: 93,54 nm lakórész, 24,1 nm külön lakrész (szoba- konyha)

Fekvés: kelet
Telekméret: 1340 nm
Szobák száma: 2 szoba+ amerikai konyhás nappali, további szobák kialakíthatók
Kilátás: udvar, utca
Építési év: 1970-es évek

Állapot: átlagos, részben újított

Felújítás, karbantartás: egy éve, két helyiségben laminált parketta, előszobai hidegburkolat, vezetékcsere, csövek cseréje, új villanyóra, új vízóra, festés, udvarrendezés
Környék: kiváló, forgalmas főút mellett, családi házas övezet
Út: aszfaltos, széles, jó minőségű


Építőanyag: tégla

Falak állapota: stabil szerkezet, statikai hiba nem látható

Alap: beton
Repedés: nincs
Vizesedés: nem található
Tető: lakórész felett jó állapotú szerkezet, a melléképület hátsó részén javításra szorul, hagyományos cserép héjalás

Kémény: felújításra szorul
Födém: borított fa födém
Ereszcsatorna: van
Beázás: nem látható
Villany: van, új órák, új rézvezetékek, új kapcsolók és konnektorok, éjszakai áram
Víz: van, új bekötés, vízcsövek cserélve

Meleg víz: villanybojlernek hely kialakított

Földgáz: van
Fűtés: gázkonvektor, egyik szobában cserépkályha
Csatorna: van
Nyílászárók: hagyományos fa ablakok, üvegezett fa bejárati ajtó, és fa beltéri ajtók

Redőny: a szobák ablakain van


Konyha: amerikai konyhás nappalinak kialakított
Kamra: van

Fürdő: van, felújított, épített zuhanyzós
WC: fürdőben

Pince: 9,5 nm, száraz, beton lépcső lejárattal

Melléképület és tárolás: pince, kamra, tároló, a melléképületben egy szoba, konyha kialakítású lakrész, mely tárolásra alkalmas, lakórésznek, otthoni vállalkozásra kialakítható, felújítható
Parkolás: aknás garázs
Kert: jelenleg nincs művelés alatt, gyümölcsfák

Kút: van, fúrt kút, hidroforral, mely akár a fürdő és wc vízhasználatához megfelelő

Kerítés: zárt, telek körbekerített
Birtokbavétel: azonnal

Tulajdoni lap szerint: tehermentes

 

Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, a város Árpádfalva településrészén, sétatávolságra megtalálható többek közt vásárlási lehetőség, ABC, húsbolt, dohánybolt, pékség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, fogorvos, posta, fagyizó, vendéglátó egységek.

A tömegközlekedés kiváló, a legközelebbi buszmegálló 49 méterre található, buszjárat indul Apc, Petőfibánya, Salgótarján, Gyöngyös, Szűcsi, Rózsaszentmárton, Visonta, Hatvan, Eger, Pásztó és Budapestre. A vasútállomás 15 perces kényelmes séta, a vonatok a Hatvan- Somoskőújfalu vonalon közlekednek. A 21-es főút 3 perc autóval, innen 6 percre az M3-as autópálya elérhető, ahonnan Budapest csupán félórás autóút.

 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!