Belterületi telek eladó Esztergomban!

 

Megvételre kínálok Esztergom Kenderes városrészén egy belterületi ingatlant. Az 1154 nm-es szépen gondozott telek enyhén lejtős, téglalap alakú, részben körbekerített. Utcafronti szélessége 15 méter. Minden közmű rendelkezésre áll az utcában, de a telekre nem vezették be. A terület helyi építési szabályok szerinti besorolása kertvárosias lakóövezet, az Lke-50382 kódnak megfelelő szabályok vonatkoznak rá: 5: Beépítési mód: zártsorú. Ez a legrugalmasabb beépítési forma: telekhatártól telekhatárig beépíthető, nem kell kell a telekhatár és az épület között helyet (pl. 3 métert) hagyni. Ezt persze nem muszáj kihasználni, lehet kisebbet is építeni, de ki lehet maxolni, ha valaki akarja. Az utcakép a legjobb eligazodási pont: az utca vonalában összeérnek a házak, így mögöttük intim kertek alakulnak ki, ahová az utcáról nem látni be. 0: Legkisebb kialakítható telekterület: kialakult 3: Legnagyobb beépíthetőség: 30% 8: Legkisebb zöldterületi fedettség: 50% 2: Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m A közvetlen közelben számos bevásárlási lehetőség, lakberendezési üzlet, szupermarketek, pékség, drogéria, cipőbolt, benzinkút, dohánybolt, buszmegálló található, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet. Iskola, óvoda, vasút- és távolsági buszvégállomás rövid sétatávolságra elérhető. A szomszédos ingatlan is eladó, mely méretben hasonló, áll rajta egy 100 nm alapterületű gazdasági épület, illetve egy hatalmas boltíves pince. Vezetékes víz, csatorna bekötve, gáz, villany az utcában. Ajánlom családoknak saját részre, vagy vállalkozóknak beruházás céljából. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott telefonszámon. Igény esetén teljeskörű jogi háttérrel, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.