adatlap nyomtatása  PDF letöltése

Győr-Moson-Sopron megye, Győrság 
 

Hivatkozási szám: 3212917
Adatlap: https://mik.hu/ingatlan/3212917
Ingatlan adatai
Irányár: 76 060 000 Ft
Az ingatlan négyzetméterára: 792 292 Ft
Típus: családi ház
Kategória: eladó
Alapterület: 96 m2
Fűtés: -
Állapota: újépítésű alapkivitel
Szobák száma: 3+1
Építés éve: 2024
Szintek száma: -
Telekterület: 720 m2
Kert mérete: -
Erkély mérete: -
Felszereltség: -
Parkolás: beállóhely
Kilátás: udvari
Egyéb extrák: -
Részletes leírás
GYŐRSÁGON új építésű, extra minőségű családi ház kerül felépítésre.

CSEND - JÓ LEVEGŐ - NYUGALOM - BÉKE.

 

Az ár emelt szintű fűtéskész felépítmény árát  (az energetikai előírásoknak megfelelően) + megújuló energiát (visszaigényelhető ÁFÁ-val) tartalmazza. 

76,06millió Ft+5%ÁFA= 79,88millió Ft a fűtéskész felépítmény

 

A település regebbi részén, de újonnan kialakított utcában, újonnan kialakított telken,  falusias-kertes lakóövezetben építik fel Önnek ezt az ÖNÁLLÓ CSALÁDI házat. Nem lakóparkban!!!

A telek ára 10millió Ft+ÁFA

A CSALÁDI HÁZ MÁR MEGLÉVŐ TERVEKKEL RENDELKEZIK!! INDULHAT A KIVITELEZÉS!!

 

(Amennyiben egy új kialakítású lakóparkban képzeli el életét, úgy ott is van erre lehetőség.

A telek nagysága 750 nm. Áfa 8,5millió Ft+ÁFA=10,796millió Ft)

 

Egyedi megjelenés, funkcionális alaprajz, minőségi anyaghasználat, korrekt kivitelezés. Kell ennél több ? Igen: Értékálló befektetés!

 

Itt mindent megtalál, ami egy kényelmes élethez szükséges: egy szinten: amerikai konyhás nappali - kamrával és háztartási helyiséggel, három nagy méretű hálószoba, tágas fürdő - külön wc, és természetesen egy szép terasz.  Ez nettó 96 nm-es lakótér, 8,3 nm terasz, ami 720 nm-es telken valósul meg.

 

Egy kevés műszaki:

Beton sávalapra 30-as NF Porotherm tégla falazat és 15 cm grafit Reflex homlokzati hőszigetelés kerül, a válaszfalak is Porotherm téglából készülnek. A fa födém összesen 30 cm-es kőzetgyapot szigetelést kap. A tagolt nyeregtető szerkezetre barna Bramac cserép fedést tesznek. Antracit színű, 3 rétegű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, vakolt redőnytokkal. 

Az épület fűtése levegő-víz típusú hőszivattyúval tervezett, padlófűtéssel, mely a háztartási helyiségben kerül elhelyezésre. Egy körös hőleadással. Ez a rendszer a melegvízet is előállítja. 

Mindez BB-s energetikát eredményez.

 

Átadás: elköteleződéstől számított kb. 6-8 hónap. Emeltszintű fűtéskészen történik az átadás, DE külön megállapodás alapján kulcsrakész átadást is vállal a beruházó. Ezt a bank külön finanszírozza.

Illeték mentesség, építési \"finanszírozás\". CSOK, állami támogatások igénybe vehetők, ÁFA visszaigényelhető!

 

 

Irodánkban banksemleges hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítünk elképzelései megvalósításában.

Jogi és energetikai háttér.

 

Hívjon!! nézzük meg együtt! Akár hétvégén is.

Higgye el! Ide szeret majd haza járni!

 

 
Hirdető adatai
   
Hirdető neve: EraLak Ingatlan
Kapcsolattartó: Horváthné Erika
Hirdető telefonszáma: +36 20 334-5534
Honlap:
 
Képek