Gyönyörű helyen a váraljában egy 3 szobás csendes tégla lakás eladó

 

Befektetők, családok, párok számára is tökéletes lehetőség! 

 

2012-ben volt egy teljes körű felújítás az ingatlanban mely az egész vezeték hálózatot érintette, emellett esztétikailag is fel lett újítva, eredetileg négyszobás volt, de hárommá alakították át, de könnyen vissza alakítható, ahogy az átalakítási alaprajzon is szerepel. Emellett egy közösségi kert is tartozik hozzá. (kb. 40nm) csak  ebben a lakásban lakók használhatják, szóbeli megállapodás szerint. 

 

-terasz (3nm)

-csendes

-3 szobás lakás ( 86nm)

-tágas

-1. emeleti

 

 

INGATLAN HELYSZÍNE: 

Első kerület szívében a váraljában található közvetlen a Vérmező mellett, amely kedvező lehet a családosok, párok, kutya tulajdonosok számára. Déli pályaudvar 5 perc gyalogtávra van a Szél Kálmán tér szintén 5 percen belül elérhető. Több iskola, étterem, bevásárló központ van kényelmes gyalogtávra. Éjszaka is nagyon kellemes a környék közel van a Vár és a Duna part is, ha esti sétára vagy látványosságra vágyna. 

 

ÉPÜLET JELLEMZŐI: 

Az épület a két világháború között épült az 1930-as években. 5 emeletes liftes tárasház, amelyhez tartozik egy közösségi kert. Jó állapotú, északról a Logodi utcára, valamint a Vérmezőre van rálátás. Háznak az anyagi helyzete rendezett. Lift van, szóval az első emeltre is gond nélkül fel lehet menni. 

 

LAKÁS JELLEMZŐI: 

Az ingatlan a ház első emeletén található, de mivel szinteltolásos ezért lehetőség van arra, hogy a teraszról kilépve egyből a kertbe érkezzünk. 2012-ben volt egy teljes körű felújítás az ingatlanban mely az egész vezeték hálózatot érintette, emellett esztétikailag is fel lett újítva, eredetileg négyszobás volt, de hárommá alakították át, de könnyen vissza alakítható, ahogy az átalakítási alaprajzon is szerepel.  Jelenlegi elosztása a lakásnak: 2 szoba + amerikai konyhás nappali, fürdő, wc, spejz, terasz. A lakás előnye, hogy csendes saját használatú közösségi kert, valamint a tágas szobák melyből 3 is van.

 

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: 

A fűtés konvektoron keresztül történik, amely minden szobában megtalálható. A melegvíz bojleren keresztül történik. Az ablakok cserélve vannak új nyílászárora. A vezetékek és csövek cserélve lettek,a vizes helységek pedig csempézettek.  

 

EGYÉB: A képeken szereplő bútorok benne vannak az árban, ha szükség lenne rájuk. A lakáshoz tartozik egy 6nm-es nem régiben felújított száraz pince is. Közösköltség:18 ezer ft amiben benne van a víz is.

PARKOLÁS: Lakcím kiváltása után az utcában ingyenes