A \"Best of Ingatlan\" Győr ingatlaniroda eladásra kínálja Nyúlon, igényesen felújított, 4 szobás családi házat, garázzsal, tárolóval!

Ritkaság a piacon!

Egyedisége, hogy elektromos kapun keresztül, karbantartott, kavicsos úton, a zöld előkerten áthaladva érhető el, a telek közepére épített, 2021-ben felújított családi ház. 

 

Az ingatlan csendes nyugodt környezetben, Győrtől csupán 15 percre, Nyúlon található.

A kedves kis nyúli községben a mindennapi élethez szükséges feltételek adottak: a közelben boltok, étterem, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, az M1-es autópálya is pár percen belül elérhető.

 

A családi házra jellemző főbb paraméterek:

1990-ben téglafalazatból épült, cserép tetőfedéssel, 2000-ben bővítették, és 2021-ben teljeskörűen felújították.

Az ingatlant a harmónia jellemzi, tágas élhető terek, jól átgondolt térkialakítás....

1509 m2-es igényesen kialakított, parkosított udvaron épült 3 szintes ház lakóterülete: 140 m2 + 17 m2 erkély + kb. 76 m2 pinceszint, és belső elosztása:

-az alsó szinten: bejáratnál előszoba, étkező-konyha, kamra, fürdőkádas fürdőszoba, külön wc, szoba, nappali, és lépcsőház 

-emeleti szinten: nappali nagy erkélykapcsolattal, hálószoba, félszoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.

- járólapos pinceszinten: garázs, mosókonyha, 2 tároló található.

 

Fűtése: gázfűtés, radiátoros hőleadókkal.

Az ideális hőmérséklet eléréséről klíma gondoskodik mindkét szinten.

A melegvízet villanybojler is szolgáltatja. 

2021-ben a villanyvezetékek cseréje megtörtént, és az erős áramot is bevezették.

2 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárókat építettek be, melyek szúnyoghálóval  és redőnnyel felszereltek.

A pinceszinten helyet kapott egy nagyméretű garázs, egy mosókonyha, és két tároló, melyek a házból és az udvarról is megközelíthetőek. 

Családi házhoz tartozó kert, igényesen kialakított, szépen parkosított, melybe gyümölcsfákat és dísznövényeket telepítettek.

A kert gondozásához fúrt kút áll rendelkezésre.

A ház mögötti füvesített udvaron helyet kapott egy fedett, járólapozott kerti, szabadidős tevékenységre alkalmas helyiség, grillezővel, amely ideális színhelye lehet a családi és baráti összejöveteleknek. Az épület egyik része nyitott, a másik része zárt, ahol mosdót és wc-t is kialakítottak. 

 

Ha csendes, nyugodt környéken keres ideális otthont, akkor most ne habozzon, itt minden adott, hogy harmóniában élhessen családjával, ide tényleg csak költöznie kell!

Hívjon mihamarabb, hogy bemutathassam az ideális családi fészkét!

Fülöpné Máté Ildikó

+3630/9932-787

 

További szolgáltatásaink:
díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés
értékbecslés
energetikai tanúsítvány
ügyvédi ügyintézés
biztosítás