Gyálon rendezett kertvárosi utcában kínáljuk eladásra ezt a 128 nm-es ( össz. hasznos területtel rendelkező ) kétszintes ingatlant.

 

Műszaki jellemzői, a teljesség igénye nélkül:

- 2002. évben épült

- téglaépítési mód ( Porotherm )

- vasbeton gerenda födém, Bramac cserépfedéssel

- 4 cm külső Dryvit szigetelés

- műanyag hőszigetelt nyílászárók ( részben fa nyílászárók is )

- hűtő-fűtő inverteres klíma

- kondenzációs kombi gázkazán, padlófűtéssel mindkét szinten ( + földszinten hangulatos kályha )

 

Lakóterének elrendezése:

Földszinten: terasz, előtér, nappali, konyha+étkező, fürdőszoba ( káddal és WC-vel ), vendég WC, kamra, háztartási helyiség, lépcsőház.

Emeleten: előtér, 3 külön nyíló szoba, zuhanyzós fürdőszoba, gardrób, és erkély.

 

A kert kellemes hangulatú, rendezett, kerti sütőgetésre kialakított résszel, valamint több autónak biztonságos gépkocsi beállási lehetőséggel. A telken fúrt kút biztosítja az öntözés lehetőségét.

 

Az ingatlan telekrésze 490 nm, és osztatlan közös tulajdonban van, tehát ügyvédi használati megosztással történik az értékesítése.

 

A lakókörnyezet csendes, rendezett, családias hangulatú.

Tulajdonosa az ingatlant folyamatosan karbantartotta.

 

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

 

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722