Esztergom- kertvárosban kínálok megvételre , egy kétszintes, szintenként 2,5 szobával rendelkező családi házat.

Az ingatlan alsó szintje 1968-ban , majd a felső szint 1986-ban épült. Építőanyaga tégla, héjazata pala. 1349 m2 telken helyezkedik el. Garázs , illetve melléképületek is fellelhetőek a telken.

A két lakrész külön bejáratú.

Fűtése gázkazánnal és vegyestüzelésű kazán lehetséges. A vegyestüzelésű kazán a pince részben van.

Az alsó szintre a teraszról léphetünk be. Itt a nagyméretű  étkezőbe érkezünk, balra a konyha , és egy félszoba található, szemben , az utcafrontra , két külön bejáratú hálószoba került.

Jobbra egy közlekedőből jutunk a fürdőszobához és a külön wc-hez. Jelenleg ez a rész nem lakott.

Az ingatlan utcafront felöli bejáratától jutunk a felső szintre.

Ezen a szinten, egy folyósóról nyílik minden helyiség.

Balra egy hálószoba, majd a fürdőszoba, gardrób, azt követően a konyha kapott teret. Jobbra a nagyméretű nappali és egy hálószoba került kialakításra.

Ez a rész pillanatnyilag lakott.Az ingatlan teljes egészében , a mai kor igényeinek megfelelően , felújításra szorul.

Nyílászárói fából készültek. Külső szigeteléssel nem rendelkezik. Lehetőség van villanyfűtésre is , korábban hőtárolós kályhák is voltak, azok leszerelésre kerültek.

A főúthoz közel helyezkedik el az ingtlan.

Közelben megtalálható, orvosi, fogorvosi rendelő,iskola, óvoda, buszmegálló,húsbolt, zöldséges, posta, gyógyszertár egyaránt. Néhány percre van a vasútállomás csupán.

De ma már az újjonan épült kerékpárúton is biztonságosan be lehet jutni Esztergomba.

Az ingatlan a nagyságát és elhelyezkedését tekintve nagyon kedvező. Sok lehetőség lakozik benne.

Lehetséges két generáció együttélésére, úgy hogy nem zavarják egymás magánéletét a külön bejáratnak köszönhetően. A telek nagysgából eredően akár gazdálkodásra is alkalmas.

De, befektetésnek is kitűnő, mert a 25 % beépíthetőség, társasház létrehozását is lehetővé teszi.

 

Ha a hírdetés felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását, hogy személyesen is meggyőződhessen a leírtakról !