DÖRGICSÉN KOMOLY FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEKKEL RENDELKEZŐ, TÁJPANORÁMÁS KÜLTERÜLET ELADÓ



Dörgicse könnyen megközelíthető külterületén vált eladóvá ez a 38 500 m2-es, szép tájpanorámával rendelkező, déli fekvésű beépíthető telek.



100 m utcafronti szélességű, szabályos alakú, teljes emelkedése mindössze 9 m.



Az elhelyezhető 600 m2 (+ pince + tetőtér) alapterületű épületben a gazdasági felhasználás mellett LAKÓ felhasználás is lehetséges.

Az épület tetőteréből a Balaton is láthatóvá válik.



A település belterülete, az aszfaltútkapcsolat (Agyagliki utca) mindössze 500 m, ezen a szakaszon jó minőségű, nem emelkedő murvás úton közelíthető meg a terület.



Tulajdoni lapon: szőlő művelési ágban nyilvántartott ingatlan, adásvétele kifüggesztés köteles.



Szőlőtelepítési engedéllyel rendelkezik, jelenleg egy kisebb része művelt, a nagyobb rész folyamatosan rendben tartott füves terület. Földmérő által közelmúltban kitűzött.

Két út felől is megközelíthető.



Mc övezetben fekszik, amelyre a rendezési terv alábbi szabályozása vonatkozik:

80 %-ban szőlőműveléssel hasznosított, 2 ha-nál nagyobb területen, a termelést és a borturizmust szolgáló és a lakófunkciót is kielégítő, legfeljebb egy épület építhető szabadon álló módon

- a beépített alapterület – a terepszint alatt is - a telek 2%-át, illetve a 600 m2 -t nem haladhatja meg

- az épület magasság legnagyobb mértéke 5,5 m (lakóépület esetében 4,2 m)

- a burkolt felület legnagyobb mértéke 5 %

- a terület tovább nem osztható



Közművek: villany szigetrendszerű napelemmel, a víz kútfúrással biztosítható (vezetékes közmű kb. 500 m távolságra érhető el)



Elhelyezkedése: buszmegálló 900 m, élelmiszerbolt 1,1 km, Balatonakali strand 6 km, Akali CBA Príma 4,5 km.



Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!

Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Hívjon bizalommal!

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő