Heves megyében, Hatvan város új-hatvani városrészén, családi házas övezetben, forgalmasabb utcában kínálok megvételre, 1557 nm, jelenleg még osztatlan közös nyugati fekvésű telken épült, 97 nm-es, 3 szoba+ nappalis, napfényes, nagy előkertes családi házat.

 

Jellemzői:

Ingatlan típus: családi ház

Alapterület: 97 nm

Fekvés: nyugat

Környék: családi házas övezet, rendezett utca és szomszédok

Telekméret: térkép szerint 1557 nm osztatlan közös altalaj, a szóban forgó ingatlanhoz természetben kb 780 nm udvart és kertet választottak le

Szobák száma: 3+ nappali

Kilátás: udvar

Építési év: az eredeti épület körülbelül az 1960-70-es években épült (szobák, nappali és vizesblokk), melyet 2022-ben átalakítottak, bővítettek, újítottak

Felújítás: teljes tető, teljes gépészet, vezetékek, csövek, fűtésrendszer, klíma, burkolatok, külső nyílászárók, redőnyök, fürdőszoba, terasz, tárolóból szoba kialakítása

Falazat: tégla, külső falakon a hátsó részen vakolás hiányzik, a teljes külső színezéssel, vagy szigeteléssel széppé tehető

Repedések: nem láthatóak, statikai hiba nem látható

Alap: 1,2 méter mély, beton, aljzatban dupla térháló, szigetelt

Vizesedés: nem látható

Tető: teljes szerkezet és héjalás új, szigetelt, párazáró fólia, Bramac antracit cserép, új villámhárító

Födém: beton, 40 cm kőzetgyapottal szigetelt

Mennyezet: szobákban álmennyezet, konyhában gipszkartonos

Betonkoszorú: van

Ereszcsatorna: van, új

Beázás: nem látható

Kémény: jó állapotú, kéménykalap nincs rajta

Villany: van, rézvezetékek, villanyóra új, éjszakai áram

Víz: van, a vízóra bejelentett almérő

Meleg víz: 100 literes villanybojler

Földgáz: csonk az udvaron, telekhatáron belül

Fűtés: központi fűtés, 2 éves Totya vegyes tüzelésű kazán, lapradiátor fűtőtestekkel, és egy 3,5 kW-os inverteres (hűtő-fűtő) klíma

Csatorna: van

Nyílászárók: minden homlokzati nyílászáró redőnnyel ellátott, hőszigetelt műanyag, bejárati ajtó hőszigetelt műanyag, dupla Porotherm áthidalóval beépítettek, beltéri ajtók fa és műanyag

Burkolatok: szobákban és nappaliban parketta, a többi helyiség hidegburkolattal ellátott

Fürdőszoba: van, kádas, fűtött, új burkolattal ellátva

WC: külön

Konyha: van, étkezős

Tűzhely csatlakozás: palackos gáz főzőlap és elektromos sütő

Melléképület és tárolás: a ház mögött kazánház 

Parkolás: udvari beálló

Kert: jelenleg nincs használatban, füves, körbe kerített

Kerítés: zárt

Átlagos rezsi: 30.000 Ft

Szolgáltató: Flip, de a városban minden szolgáltató elérhető

Mi marad az ingatlanban: megegyezés és igény szerint

Tulajdoni lap szerint: tehermentes

Birtokbaadás: megbeszélés szerint, 90 napon belül

 

Hatvan városban mindent megtalálunk amire szükség lehet, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számtalan munkalehetőség adódik a környéken.

Az ingatlan az új-hatvani városrészen, forgalmasabb út mellett található. Bevásárlási lehetőség, a legközelebbi élelmiszerbolt, Coop 500 méterre. A városrész központja gyalogosan 20 percen belül elérhető, többek közt élelmiszerüzlet, zöldséges, pékség, húsbolt, cukrászdák, dohánybolt, gyorséttermek, étterem, posta, háziorvos, gyermekorvos, fogorvos, gyógyszertár. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Family Center autóval 7 perc.

A városban bölcsőde, több óvoda, iskola és középiskola található.

A közlekedés kiemelkedően jó, a legközelebbi helyi buszmegálló az ingatlantól 190 méterre található, távolsági buszmegálló gyalogosan 17 perces távolság. A vasútállomás félórás séta. Az M3- as autópálya felhajtója a háztól 5 percre van, innen Budapest félórás autóút.

Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!