Kedvező ajánlat !!

Gyálon, jó elhelyezkedéssel, eladó egy többgenerációs családi ház.

Az ingatlan mérete: 306 nm összes hasznos területű ház, a telek 705 nm.

A lakóterek két külön bejárattal rendelkeznek.

Az első lakótér földszintes, helyiségei: közlekedő, nagy szoba, konyha, WC, fürdőszoba.

A második külön bejáratú lakótér kétszintes, helyiségei: 

földszinten: amerikai konyhás nappali, közlekedő, szoba, fürdőszoba, WC, lépcsőház.

emeleten: hatalmas nappali, 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba, WC.

Ez a második lakótér alápincézett, 51 nm szuterénes rész. Ide a belső lakótérből, de a kívülről is biztosított a bejutás. A szuterén részben egy nagy nappali és két külön nyíló tároló helyezkedik el.

Ezen kívül a telken helyet kapott egy garázs, és egy kb. 150 nm-es melléképület, amely lakhatásra ki van alakítva további 7 szobából, konyhából, fürdőszobából áll.

 

Az ingatlanról, a teljesség igénye nélkül, pár műszaki információ:

- összközműves

- 1980-as években épült

- 1997. évben részben felújításra került

- téglaépítési mód

- vasbeton gerenda  födém

- Bramac tetőcserép

- cirkó fűtés, radiátoros hőleadókkal

- pluszban egy kályha is

- fa nyílászárók

 

Ez az ingatlan remek választás, lehetőség, összeköltöző több generáció számára, üzleti ( családi ) vállalkozást vezető családok számára, hiszen egy ingatlanban kényelmesen és elszeparálva megvan minden egyben mégis külön !

 

Az ingatlan hatalmas méretéből, valamint a szintenkénti nagyon jó elrendezéséből adódóan tényleg nagyon sok lehetőséget rejt magában. Túl a többgenerációs funkcióján, alkalmas lehet lakások kialakítására és így kiadásra, munkásszállásnak, üzleti célú felhasználásra ( irodának, bemutató teremnek, üzletnek ).

 

A lakókörnyezet csendes, rendezett, családias hangulatú.

 

Az ingatlan a vételár megfizetését követően azonnal birtokba is vehető !

 

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

 

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722