Irányár: 99.900.000 Ft.

 

Érdeklődni: + 36 30 164 2268

 

Lakásbeszámítás lehetséges!

 

Nyíregyháza-Oros között eladásra kínálok egy luxus kivitelű, intelligens, rendkívül jó minőségben kivitelezett 10 éve épített 3 hálószobás+ amerikai konyhás nappalis 129 m2-es ikerházat teljes berendezéssel, 20 m2-es fedett terasszal, medencével, szaunával, 30m2-es filagóriával és csodás kerttel. 

 

Az ingatlan jellemzői:

105 m2-es lakótér

24 m2-es garázs

20 m2-es fedett tarasz

Porotherm 38 tégla, 10 cm szigeteléssel

A kategóriás energetikai besorolás

Fűtése: Gázkazánnal megoldott, minden helyiségben padlófűtés

A melegvízről napkollektoros puffertartály gondoskodik

Központi klíma rendszer, szellőztető funkcióval, fűt-hűt-szellőztet

Az átfogó beépített “okos otthon” rendszer a világ bármely pontjáról vezérelhető (fények, redőnyök, fűtés, öntöző, riasztó, kamera)

Rack szekrény, csillagpontos belső IP és TV hálózat a házban kiépítve, központi média tárolóval

Kamerarendszer, nyitás és mozgás érzékelős riasztó rendszer

Motoros redőny (alumínium hőszigeteléssel)

Minden ablakon és teraszajtón szúnyogháló (rolós)

mindenhol led világítás

5 fázisú aktív szénszűrős ivóvíz tisztító rendszer

Vízlágyító rendszer

Egyedi CPL ajtók dió színben

Kandalló

Sarokkád levegő és víz befúvással és rádióval

Prémium kategóriás BOSCH beépített konyhagépek indukciós főzőlap, szigetes páraelszívóval

Minőségi spanyol burkolatok, nagy kopásállósággal

Sonance 5.1 hangrendszer a falakba építve

Központi porszívó

Egyedi bútorok és burkolatok tervező által kivitelezett.

 

Élettér:

3 szoba + amerikai konyha + nappali, mosókonyha, háztartási helyiség, gardrób szoba, fürdőszoba, zuhanyzó és 2 wc.

 

Előkert:

Video kaputelefon

Automata kapu, kovácsoltvas horganyzott szinterezett kis-és nagykapu

Rusztikus térkövezés tervező által kivitelezett.

IP kamera, éjjellátó, kisállat érzékelővel

Elektromos garázskapu

Automata öntözőrendszer, csepegtetővel esőérzékelővel fúrott kútról üzemeltetve vastalanítóval szerelve.

Fedett kukatároló

Hátsókert:

IP kamera, éjjellátó, kisállat érzékelővel

Automata öntözőrendszer, csepegtetővel esőérzékelővel fúrott kútról üzemeltetve vastalanítóval szerelve.

Elektromos terasz redőny szélérzékelővel

Zöldfelület virágzó növényekkel, örökzöldekkel, (Tervező által kivitelezett), gyepszőnyeg, műrattan kaspókban leanderek, citrusfélék, fűszernövények.

Műfüves terület, (gyermekjátszótér vagy napozó terasz)

Műrattan napozóágy, kerti bútorok

Fűtött medence (Hőszivattyús fűtéssel) LED világítással, hőtartó medence fedéssel, ellenáramoltatóval.

30 m2 es fedett filagória, bárpulttal beépített gépekkel: (bográcsoló, tárcsás sütő, faszenes grill, kemence, gázos rostlap sütő, hideg-meleg víz, gránit mosogató, borhűtő)

Kerti szalonnasütő

Zárt tároló 5 m2

Szauna ház (kályha, infra, só) zuhanyzóval, wc vel, pihenővel.

LED világítás a sablonban

Kültéri hangfal beépítve a stablonba

Kültéri wifi erősítő

 

Az ingatlan vételára, tartalmazza a teljes bútorzatot és a gépesített berendezéseket.

 

Az ingatlan megvásárlásához, igénybe vehető CSOK, kamattámogatott hitel, de akár Babaváró támogatás is. Független közvetítőként több bank ajánlata közül segítünk megtalálni a legkedvezőbb lehetőséget, vállaljuk a teljes körű ügyintézést díjmentesen, s ráadásul ügyfeleink egyedi kedvezményeket is kaphatnak a pénzintézeteknél.

 

Keressen bizalommal, ha szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant vagy bármilyen egyéb információra van szüksége!