Kedves érdeklődő!

Ha egy új, modern lakóingatlanra vágyik Pest megyében, akkor érdemes megnéznie ezt az ingatlant, mely Gödöllő egyik legkedveltebb városrészében, a Blahán található. Az ingatlan címe Perczel Mór utca, és egy 238 nm-es alapterületű, 6 szobás, 3 fürdőszobás, új építésű ingatlant kínálunk eladásra. A telek mérete 1094 nm, így bőven van hely a kertészkedéshez, a gyerekeknek pedig rengeteg helyük lesz a játékra.

Az ingatlan állapota kiváló, minden részletre odafigyeltek a tervezésnél és a kivitelezésnél is. A fűtést megújuló energiák segítségével oldottuk meg, így nem csak környezettudatos, de gazdaságos is. Az ingatlanhoz tartozik egy hatalmas, 110 nm-es terasz is, ahonnan csodás kilátás nyílik a környékre.


A szinteltolásos, kétszintes épület hasznos alapterülete 238 m2.
Földszinti, részben fedett terasz: 83 m2
Épített, fedett, fűthető medence: 8m x 4m x 1.5m
Emeleti, részben fedett terasz: 16 m2
Tetőterasz: 34 m2, víz- és áramvételi lehetőséggel
Parkolás: 76 m2 térkövezett beálló 4 autó részére, 2 db 6m-es tolókapuval, telken belül.

Az épület hűtését, fűtését és melegvíz-ellátását Immergas Magis Pro hőszivattyú, Immergas kondenzációs kazán, valamint 3 db 5 kw-os Fisher Art klíma biztosítja.
2 villanyóra van, amiből az egyik kizárólag a hőszivattyú áramellátását adja h-tarifával, a másik a további fogyasztókat látja el. Mindkettő 3x25 A.
12 kW-os napelem-rendszer 2022 októbere előtt megrendelve, szerelésre előkészítve.

Az alsó szinten nappali-étkező-konyha, 2 szoba, 2 fürdőszoba, egy háztartási helyiség, egy kamra és egy előtér található, a felső szinten pedig egy második nappali, 2 szoba, 2 fürdőszoba, valamint egy 21 m2-es gardrób kapott helyet.

Mindkét nappaliból emelő-toló ajtóval jutunk a teraszokra.
1. osztályú, hossztoldott, 92 mm vastag borovi fenyő homlokzati nyílászárók, antracit szürke színben.

Mindkét nappaliban, és az összes szobában Soulum Heritage Cape Town füstölt, UV olajozott tölgyfa svédpadló.
Fürdőszobákban, előtérben, konyhában, közlekedőkben és teraszokon: 1. osztályú, 60x60-as, és 60x120-as Mirage és Ariana Epoque hidegburkolatok.
Livolo kristályüveg kapcsolók és dugaljak.
Azzardo fényerőszabályzós beépített világítások, rejtett világítások, álmennyezetek.

A környék csendes és nyugodt, így ideális választás azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, de mégis közel lenni a központi helyekhez. Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, mert a közelben könnyen elérhetőek a főbb közlekedési útvonalak, így akár Budapest belvárosa is könnyen elérhető. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, a buszmegálló mindössze pár perc sétára található.

Ha kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalmára építjük tevékenységünket, így bármilyen kérdésre szívesen válaszolunk.

Várjuk érdeklődésüket!