Csepel-Királyerdő városrészben, 2 szintes-3 generációs családi ház



Eladó Csepel-Királyerdő városrészben, 2 szintes-3 generációs családi ház, jól hasznosítható pince helyiséggel.



Sokrétű hasznosítás! Kitűnő lehetőség



Csepel-Királyerdő városrész kellemes kertvárosi környezetében 2 szintes lakóingatlan nagy telekkel.

Az épület hasznosítási lehetősége sokrétű, akár vállalkozás üzemeltetésére, de 3 generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. 530 m2-es kert tartozik az ingatlanhoz.

Az alapépület a 60-as évek elején téglából épült, majd a 90-es évek elején ráépítéssel került kialakításra a teljesen külön bejárattal rendelkező emeleti szint, valamint rendelkezésre áll még egy 37 m2-es önálló, fűthető lakóingatlan, nagy nappalival, konyharésszel, pakoló tároló helyiséggel, előszobával és zuhanyzós fürdőszobával.

Állapota lehetővé teszi bevételszerző tevékenység folytatását is. Kiadható, vagy akár irodaként, üzletként is működtethető, egyéb célra hasznosítható.



Az épületek nettó hasznos alapterülete 200 m2, kiváló elrendezésű helyiségek, tágas, napfényes terek teszik otthonossá, barátságossá.

Földszint: Alapterület: 84 m2: - ( lakótér 62 m2- 2 tágas, valamint egy kisebb szoba, előszoba, étkező, konyha, , kádas fürdőszoba külön WC-vel, egy beépített veranda, valamint egy mindkét oldalról nyitott kicsi terasz, valamint pince és garázs együtt 40 m2-en.

Emelet: Alapterület: 86 m2 - amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 hálószoba, közlekedő, káddal és épített zuhannyal rendelkező fürdőszoba, külön WC- és 2 erkély is található

Önálló épület: Netto hasznos alapterület: 37 m2

Az épület alatt elhelyezkedő pince, pakolásra, tárolásra, kiválóan alkalmas

Az épületben helyet kapott egy garázs is.

Fűtése: a földszinti külön bejáratos lakrészen gázkazánnal, radiátoros megoldással, az emeleti lakrészen kombi cirkóval megoldott.

Mindhárom lakótér rendezett, jó állapotú, de a földszinti modernizációra szorul.

Az elektromos áram lakásonként külön mérővel rendelkezik, de komoly vételi szándék esetén, a gáz és a víz megosztását a jelenlegi tulajdonosok vállalják.



EXTRÁK:

Értékes telek Csepel frekventált részén

Többrétű hasznosítás, akár 3 generációs lakótér



KÖRNYEZET:

Az ingatlantól pár perc sétára buszmegálló, a közelben üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár iskolák, és óvoda. Csepel Központja, valamint a HÉV megálló pár perc gépjárművel, tömegközlekedési eszközzel. Az ingatlan jó infrastrukturális környezetben helyezkedik el.

Kitűnő lehetőség, jó ár-érték arány! Ha megtekintené, vagy csak bővebb információra van szüksége, állunk rendelkezésre.

A vételár tartalmazza a beépített, konyhát.



Vételár: 119 millió Ft

Refszám: 9545



Hívjon bizalommal a megadott számon!

Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.

Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan

Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.



Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik.



Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.

Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.