Új Otthon, Zöldebb Élet!
 

 

Kertkapcsolatos, csendes környezetben lévő nappali + 4 szobás lakás keres, melynek kizárólagos kerthasználata is van? Fontos szempont, hogy újépítésű épületben legyen és minőségi anyagokkal rendelkezzen? Ne keressen tovább, hiszen ezesetben megtalálta a tökéletes választást! Ritkaság a piacon!

Az ingatlanról röviden:
- 2024-es építés,
- Madárhegy- Spanyolrét határán
- 5 szobás, saját kert használattal
- parkoló hellyel a teremgarázsban
- 139 m2 + 41 m2 terasz + 300 m2 kert
- hőszivattyús fűtés/hűtés


INGATLAN HELYSZÍNE:


A XI. kerületben, Madárhegy felső részén Spanyolréten található az ingatlan. Közelben található az Eleven Center bevásárlóközpont, számos élelmiszerbolt (ALDI, SPAR, TESCO, AUCHAN), hangulatos éttermek, de óvoda, általános iskola, templom, háziorvosi rendelő, állatorvos, gyógyszertár és posta is percek alatt elérhető közelségben. Remek elhelyezkedésének köszönhetően Buda főbb csomópontjai is 15 percen belül megközelíthetőek, illetve az M1/M7 kivezető közelsége biztosít gyors lejutást a Balatonhoz is. 


ÉPÜLET JELLEMZŐI:


Az épület 2024-ben kerül átadásra 2. negyedévben. A házban 3db belső két szintes lakás került kialakításra, melyek közül már csak ez érhető el. 


LAKÁS JELLEMZŐI:


A lakás alaprajza, elosztása megfelel a 21. század követelményeinek, amerikai konyhás nappali kerül kialakításra egy hatalmas konyhaszigettel, a  nyugati tájolású étkezős nappalihoz egy 9 nm-es terasz párosul, melyen keresztül érhető el a 300 nm-es, kizárólagos használatú kert. Családosok számára kiváló lehet mert akár a nappaliból is szemmel lehet tartani a kertben játszó gyermekeket, vagy kiváló helyszínt tud biztosítani egy grill partyhoz, illetve mindezek mellett helyt kapott egy dolgozó vagy vendég szoba is.

A ház emeletén további 3 hálószoba és két vízeshelység található,amiből az egyik háztartási helységként is funckionálhat. A hatalmas 33négyzetméteres terasz mindegyik szobából elérhető, melyről a kert hátsó részét láthatjuk.
 

MŰSZAKI JELLEMZŐI:


Az ingatlan fűtéséről és meleg víz ellátásáról gazdaságos levegő-víz hőszivattyú rendszer gondoskodik. Mennyezet fűtés-hűtés és padlófűtés formájában.
A hőmérséklet helyiségenként szabályozható, távolról elérhető.

3 rétegű üvegezett (antracit) műanyag nyílászárói motoros, alumínium, hőszigetelt redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelten kerülnek átadásra.

A lakás biztonságáról a beépített riasztó rendszer gondoskodik.
 

Hideg- meleg burkolatok jelenleg opcionálisan választhatóak.
 

PARKOLÁS:
Tartozik egy tágas teremgarázs hely, ahol elektromos autó töltési lehetőség is biztosított.
Emellett egy felszíni beálló tartozik hozzá.



Átadás: 2024 II. negyedév 
Az adásvételi szerződéshez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk!
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
A vásárlásra CSOK, Hitel, Zöld Otthon Hitel, Állami Támogatás igényelhető.