Luxus családi házas kényelem Balatonlelle szívében, saját lekerített kerttel, közvetlen vízpart használattal.



A Balaton déli partján, Balatonlellén új építésű vízparti, exkluzív sorházi lakás saját partszakasz használattal ELADÓ, EXTRA MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL!



A sorházi lakás földszint+emelet kialakítású, saját használatú telekrésszel, terasszal, garázzsal, hagyományos falazású falszerkezettel épült, külső hőszigeteléssel ellátott ingatlan lapos tetős kivitelben. Az ingatlan gondosan kiválasztott, minőségi anyagok felhasználásával, igen magas műszaki tartalommal épül.

A lakás hőszivattyús fűtés-és hűtésrendszerrel , illetve a mai kor elvárásainak megfelelő gépészettel felszerelt. ( napelem,hőszivattyú,padlófűtés, mennyezet hűtés )





Megjelenése impozáns, esztétikus, elrendezése jó elosztású, családi ház kényelmét nyújtja.

A lakás elhelyezkedése kiváló.



Ajánlom azoknak akik igényesen kialakított otthont szeretnének családjuk számára,vagy akik igazi nyaralási lehetőséget kívánnak biztosítani hozzátartozóiknak,barátaiknak,és egyúttal értékálló befektetést keresnek.

A lakás a CSOK feltételeinek megfelel.



Várható átadás 2023.június



Kulcsrakész állapotban kerül átadásra az ingatlan, hogy a leendő lakóknak csak a beköltözésre kelljen koncentrálni.



A lakás elosztása:



- Földszint: konyha-étkező, fürdőszoba, garázs, terasz

- Emelet: 3 szoba, nappali, fürdőszoba, erkély



-Saját használatú telekrész: 159 m2

-Terasz területe: 21 m2

-Garázs: 21,76 m2

-Lakórész alapterülete: 103,70 m2



Főbb műszaki paraméterek:



- padlófűtés

- hőszivattyú

- mennyezeti hűtés

- külön HMV tároló

- napelem

- fürdőszobában törölközőszárító radiátor

- klíma, riasztó előkészítés

- gépi szellőzés előkészítés

- egyéni mérőórák

- távvezérelhető fűtés

- Zöld Otthonnak megfelelő energia besorolás

- minőségi anyagok felhasználása

- felső kategóriás belsőépítészeti kialakítás

- 159 m2 saját használatú telekrész

- motoros redőny + szúnyogháló

- motoros garázskapu

- nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel

- választható hideg- és meleg burkolat

- hangszigetelt CPL beltéri ajtók















Irodánk teljes körű és ingyenes ügyintézést biztosít, CSOK, banki hitelezés és biztosítási ügyekben! Keresse velünk az ajánlatokat, ígérjük, szakavatott munkatársaink megtalálják Önnek a legjobbat!

Az ingatlan megvásárlásához állunk rendelkezésére, a szerződéskötéshez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészíttetésében.