BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!

Rendkívül kedvező áron eladó Kaposvár belvárosában az alábbi részekből álló üzleti ingatlan. Hasznosítása sokrétű, akár az eredeti tervek mentén haladva a jelenlegi kialakításokat megtartva, üzlethelyiségek, irodák, üzem, műhely és raktár, vagy a jelenlegi tulajdonos elképzelései alapján sorházi lakások és üzletek, vagy egy komplett üzletház is kialakítható.

Átalakítási tervek vannak.



AZ ÉPÜLET RÉSZEI:



Utcafronton 2 üzlethelyiség, raktárral, vizesblokkal, 2 iroda helyiséggel. Kb. 150 m2

Műhely öltözőkkel 82 m2, felette az emeleti szinten egy tetőtér kialakítású lakás: 82m2

Lakássá alakítható helyiség 24 m2

Lakássá alakítható helyiség: 62 m2

4 autó számára kialakított fedett gépkocsibeálló 50 m2

Az épület hasznos alapterülete, kb. 400 m2, tartozik hozzá egy 1170 m2-es telek.

Fűtése jelenleg kondenzációs kazánnal biztosított, de a tervek szerint az átalakítás után hőszivattyúval, napelemmel is megoldható.

Az épület falazata zömében tégla, csak az első részben használtak vályogot, ami alatt egy kb. 15-20 m2-es pince is található.

A pontos szobaszám leosztás alatt van.

Tájolás: D/É

Az épület rekonstrukciója megkezdődött, cserélve lett az összes nyílászáró, minőségi SOFA THERM fa nyílászárók lettek beépítve utcafronton is, valamint az összes beltéri nyílászáró is ennek mentén újult meg.

Újak a tetőtéri lakás VELUX nyílászárói is.

Utcafronti homlokzat rendbe tétele megtörtént, az épület hátsó frontja az új tulajdonosra vár.



Balaton- parti kertes ingatlant csereként beszámítok



Páratlan lehetőség, kedvező ajánlat!

Szükség esetén további képeket is tudok küldeni, kérdés esetén vagy ha megtekintené, állok rendelkezésére.



Refszám: 9337



Hívjon bizalommal a megadott számon!

Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.

Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan

Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.



Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik.



Irodánk áfamentes, - ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.

Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.