CSOPAKON ÚJÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS IKERHÁZFÉL ELADÓ



Saját 260 m2-es kertrésszel rendelkező, a kor magas műszaki elvárásainak megfelelő ikerházfél (BB energetikával) eladó. Az emeleti erkélyről gyönyörű balatoni körpanoráma nyílik.



Elhelyezkedése miatt nyaralóként illetve állandó lakhelyként is ideális. A kivitelezést számos referenciával rendelkező, megbízható beruházó végzi.



Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza.

A belső kétszintes ikerházfél nettó 148,3 m2-es alapterületű, duplakomfortos kialakítású.



A földszinten 43 nm-es, dél-keleti tájolású amerikai konyhás nappali+étkező, előszoba, fürdő, különálló wc (és opcionálisan egy szoba) kap helyet. Az emeleten fürdő és külön WC, egy nappali valamint 2 hálószoba kerül kialakításra.



Az emeleti lakrész kialakítása önálló lakásként is lehetséges, a nappali részben egy konyhafal elhelyezésével. Az emeleti rész külön bejáratúvá tehető igény szerint, ezért két generáció részére, vagy kiadásra is ideális lehet.



Műszaki tartalom :



- Homlokzati nyílászárók: műanyag erkélyajtók és ablakok (3 rétegű üvegezéssel,5 kamrás szerkezetben), redőnytokos kiépítésben, fehér színben

- Acéltokos biztonsági bejárati ajtó

- Elektromos berendezések (főzőlap, sütő, egyéb) beszerelési lehetőségéhez a bekötési és csatlakozási pontokat biztosítjuk. Konyhabútor rendelhető (180.000 Ft/m).

- Egyedi hőszivattyús fűtés kerül kialakításra: LG Therma V Levegő-Víz 9kw (Monoblokk) típusú készülék gondoskodik a ház hűtéséről, fűtéséről és meleg víz ellátásáról

- A hőleadás padlófűtéssel valósul meg, a klímatizálást a földszinti helyiségekben mennyezet hűtés, az emeleten fan-coil hűtés biztosítja. - A teherhordó falazat Wienerberger Porotherm Profi 30cm, 12cm grafitos hőszigeteléssel, nemes vakolattal.

- Az utcafronton terméskőkerítés és automata kapu

- A kertben térkővel burkolt járda és autóbeálló kerül kialakításra - A lakáshoz tartozik egy garázs, melynek az árát a vételár tartalmazza



Elhelyezkedése : csopaki strand 2,1 km, vasútállomás 1,4 km, buszmegálló 650 m, általános iskola 700 m távolságra elérhető.



Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.

- megbízható ügyvédi háttér

- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése

- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése

- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés

Látogasson el honlapunkra : ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti illetve kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat! Honlapunkon olyan eladó ingatlanokat is talál, amelyek a hirdetési portálokon nem szerepelnek.

Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!