Eladó Nógrádsápon lévő, panorámás, külterületi telek!

Az ingatlan, belterület mellett helyezkedik el.
Az áram már telken belül van, ill. több kút is lett ásva a területen.
A képeken piros vonallal jelzett területek körbe lettek kerítve.

Az ingatlan két helyrajzi számon található, ill. amennyiben szeretné az új Tulajdonos a képen kékkel jelölt területre is meg lehet alkudni, az is eladó lesz, de jelen vételár ezt nem tartalmazza.
Jelenleg a két pirossal jelölt ingatlan az, amit a vételár részét képezi.

Nagyobbik az 37694 m2, legelő besorolású, ahol ezekkel a paraméterekkel lehet építeni rá:
A telek \"K\" azaz különleges, építési övezetbe tartozik, ahol:
-a legnagyobb megengedett beépítettség 5%,
-a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m,
-a beépítés jellemző módja szabadon álló
-legkisebb kialakítható, beépíthető telek mérete: 7000 m2
A terület HÉSZ módosítás után építhető be, amiben az önkormányzat partner.

Egy kis háznak már elő is van készítve a hely az építkezéshez.
A telken két kis faház áll rendelkezésünkre, hogy szerszámainkat, eszközeinket el tudjuk rakni valahová.

A kisebbik ingatlan 20000 m2, erdő és legelő besorolású, \"M\"-es építési övezetbe tartozik, ahová nem építhető rá semmi.

A terület a földtörvény hatálya alá esik, kifüggesztés köteles, aranykalászos gazda, okj-s végzettség szükséges a vásárláshoz.

További információért forduljon Hozzám bizalommal!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás