Érd kiemelten szép részén, ahol a minőség a luxussal párosul, kínálom eladásra a hirdetésben szereplő ikerházakat.



Ha egy igazán minőségi otthonra vágyik, egy olyan helyen ahol ez kifejezésre is kerül, akkor Érd ezen utcájában megtalálta állmai otthonát. Akár nagycsaládosoknak, vagy generációk együtt költözésére is tökéletesen alkalmas. Az ide költözők igazi frekventált, egyedi helyen élhetnek hasonló kvalitású szomszédokkal.



A hatalmas 700 és 500 nm-es telken található napfényes, egyenként 163 nm- es ikerházak, (amik csak a gépkocsi garázsnál kapcsolódnak), minden igényt kielégítő minőségi anyagokból, minőségi kivitelezéssel épülnek.



Két szinten öt szobát nappalival és kettő fürdőszobát találunk, egyéb helyiségekkel, gépkocsi garázzsal, zöld udvarrésszel.



Műszaki paraméterek:



- tartó falazat: 30 cm-es Bkonytherm tégla, válaszfalak 10 cm-es Porotherm válaszfalazó blokkokból

- szigetelés: homlokzat 15 cm-es dryvit, aljazta 10 cm-es lépésálló, födém 25 cm-es kőzetgyapot

szigetelés

- üvegezés: 3 rétegű 6 légkamrás kivitel, fehér, vakolható, alumínium tokos redőny előkészítés

- fűtés, melegvíz: kombi gázkazán, padlófűtéses hőleadással, garázsban radiátorral

- hűtés: alsó szinten 2 db., felső szinten 1 db., 3,5 Kw hűtő-fűtő klíma

- alsó fürdő: zuhanyzóval, szimpla mosdóval, törölközőszárítóval

- felső fürdő: sarokkáddal, dupla mosdóval, törölközőszárítóval

- tető fedés: TERRAN Synus Elegant típusú tetőcserép, színterezett bádogrendszerrel

- kamera, riasztórendszer, kaputelefon és páraelszívó előkészítéssel

- motoros, távirányítós dió színű garázskapu

- kocsibeálló betonozott, térkövezett

- nagykapu elektromos előkészítése

- ház körüli járda szegélyezett, murvával terített

- homlokzat: TRAVERTRIN mészkőburkolat díszítés, a látványtervnek megfelelően



- bejárati ajtó: 150000 ezer ft.-ig vevővel egyeztetve

- beltéri ajtók: 40000 ft.-ig, méret és nyitásirány egyeztetéssel

- hideg ill. melegburkolatok: 4500 ft./nm

- szaniterek: - WC-k: 30000 ft./db.

- csaptelepek:- 15000 ft./db.

- kád: 60000 ft/db.

Belső falak 2x glettelve, 2x fehérre festve kerülnek átadásra.

Külső-belső lámpák helyének kialakítása.



Egyéb eltérések, változtatások, alapáron felüli extrák: medence , öntözőrendszer, hőszivattyú, napelem stb....értékegyeztetéssel, felár ellenében kivitelezhető.



A kivitelező referencia munkái a településen megtekinthetőek.

ZÖLD hitelre is alkalmas ingatlan.

Várható átadás 2022. második fele.



Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal és válasszuk ki együtt állmai otthonát.











Szeretné megvásárolni? Kevés a pénze? Irodánk teljes körű és ingyenes ügyintézést biztosít, CSOK, banki hitelezés és biztosítási ügyekben! Keresse velünk az ajánlatokat, ígérjük, szakavatott munkatársaink megtalálják Önnek a legjobbat!

Az ingatlan megvásárlásához állunk rendelkezésére, a szerződéskötéshez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészíttetésében.