adatlap nyomtatása  PDF letöltése

Budapest, VI.kerület, Nagykörúton kívüli terület 
Terézváros 

Hivatkozási szám: 2697271
Adatlap: https://mik.hu/ingatlan/2697271
Ingatlan adatai
Irányár: 77 900 000 Ft
Az ingatlan négyzetméterára: 763 725 Ft
Típus: tégla lakás
Kategória: eladó
Alapterület: 102 m2
Fűtés: gáz cirkó
Állapota:
Szobák száma: 4
Építés éve: 1911
Szintek száma: 6
Telekterület: -
Kert mérete: -
Erkély mérete: -
Felszereltség: bútorozott
Parkolás: utcán
Kilátás: udvari
Egyéb extrák: riasztó, kaputelefon, amerikai konyha
Részletes leírás
KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, TÁGAS LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN



A VI. kerület közkedvelt részén, Terézvárosban kínálom megvételre ezt a CSENDES, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, DUPLAKOMFORTOS 102 m² alapterületű, 4 szobás, erkélyes téglalakást.



Az 1909 és 1911 között épült társasházat, ismertebb nevén ROSENFELD HÁZ, a neves műépítészek, Málnai Béla és Haász Gyula tervezték.



Az ingatlan 2008-ban TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át, mely magában foglalta a lakás elektromos hálózatának és fűtésrendszerének korszerűsítését, a vízvezetékek cseréjét, valamint esztétikai felújításokat. Az ingatlan fűtéséről (kondenzációs) gázcirkó rendszer gondoskodik.



A lakás havi közös költsége mindössze 32.000 Ft, mely magában foglalja a vízfogyasztást, a felújítási alapot, a szemétszállítás valamint a társasház takarítás díját is. Az egyéb közüzemi fogyasztások saját mérőórák által mért fogyasztás alapján fizetendők.



Az ingatlan rendezett, karbantartott, LIFTES társasházban található. A pincében TÁROLÓ is az itt lakók rendelkezésére áll.



Az egyik szoba saját fürdővel és konyhával rendelkezik, mely a lakástól elkülönülve, egy kényelmes (vendég)lakosztály lehetőségét is magába rejtheti.

Az ingatlan több szempontból is NAGYSZERŰ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET kínál, miszerint méretének és jelenlegi elosztásának köszönhetően kiválóan alkalmas akár 2 MODERN és a mai kor igényeit maximálisan kielégíteni képes, LAKÁS kialakítására.



A lakás ELHELYEZKEDÉSE KIVÁLÓ, 4 perc sétatávolságon belül elérhető a nívós Andrássy út, az Oktogon valamint a Nyugati pályaudvar is. A közelben minden tömegközlekedési eszköz megtalálható (4-es és a 6-os villamos, M1-es és M3-as metró, továbbá számtalan busz és trolibuszjárat is).



Az ÖSSZES BÚTORZAT AZ ÁR RÉSZÉT KÉPEZIK!



A lakás kiváló otthona lehet:

- több gyermekes családoknak

- mindazoknak, akik a nívós és nyugodt miliőt keresik,

- azoknak, akik kedvelik a tágas tereket,

- a befektetési céllal ingatlant keresőknek,

- vagy az ingatlanhasznosítási céllal rendelkezőknek egyaránt.



A lakással kapcsolatos további információért, valamint annak megtekintésével kapcsolatban VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt!
Hirdető adatai
   
Hirdető neve: OPTIMA - A szakértő ingatlaniroda
Kapcsolattartó: Birkás Roland
Hirdető telefonszáma: +36706391619
Honlap:
 
Képek