Három szobás felújított családi ház eladó Sármelléken!



Sármellék a Balatontól nyugatra, a Kis-Balaton melletti síkságon terül el. Hévíztől 10 km-re, Keszthelytől a Balatontól 15 km-re található.



Az ingatlan elosztása: Előszoba, két hálószoba, nappali, konyha, kamra, fürdőszoba



Kivitelezettség:

Vezetékes víz, áram, szennyvízcsatorna, gáz

Fűtése: gáz-cirkó kazán, \"Leier kémény kiépítés\"

Melegvíz: gáz-cirkó kazán biztosítja

Padlóburkolatok: mázas kerámia

Telek: kerítéssel körbekerítve, parkosított, kúttal, melléképületekkel, garázsszal



Az ingatlan 2021-ben teljeskörűen felújítva lett. Új tető és új beton cserepek, (szalufák megerősítése , ellenléc ,tetőfólia, tetőléc csere megtörtént, a padlás szigetelése 10+5 cm üveggyapottal történt), új műanyag nyílászárók, új műanyag bejárati ajtó került beépítésre, új ivóvíz és szennyvíz rendszer kerűlt be és kiépítésre. Új fűtésrendszer gáz-cirkó kazán, réz csövek, lapradiátorok, termosztátos hőszabályozás. Komplett villamos rendszer cseréje is megtörtént, vezetékelés, áramkörök, villanyorák. A falak 2x- i glettelést kaptak , a mennyezet mindenhol gipszkarton álmennyezet , felette a régi vakolat + 5 cm nádpadló megmaradt .

A csapadékvíz elvezetése - a földfelszín alatt a háztól távolra- megtörtént. Az ingatlan nagy kerttel, 2260 m2, melléképületekkel, nyugodt csendes környéken eladó! Tehermentes, burkolás, festés után akár 14!!! napon belül költözhető! CSOK+Hitel igénylésére is alkalmas.



Közelben megtalálható, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, étterem, buszmegálló, tankolási lehetőség!



Megtekintése előre egyezetett időpontban lehetséges!



(Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk! Az adatok teljességéért, helyességéért az aktualitásáért felelősséget nem vállalunk! Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak!)



Hívjon!!!



Üdvözlettel,

Izer Péter

Pelso-Home

+36306413499



!!!!!2021-BEN MINDEN CSOK-RA VÁSÁROLT INGATLAN 100%-BAN ILLETÉKMENTES!!!!!



IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK.

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!



Renoviertes Einfamilienhaus mit drei Zimmern zum Verkauf in Sármellék!



Sármellék liegt westlich des Plattensees in der Ebene in der Nähe von Kis-Balaton. Es liegt 10 km von Hévíz und 15 km vom Plattensee in Keszthely entfernt.



Verteilung der Immobilie: Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad



Verarbeitung:

Leitungswasser, Strom, Kanalisation, Gas

Heizung: Gasumwälzkessel, \"Leier Schornsteinanlage\"

Warmwasser: wird von einem Gasumwälzkessel bereitgestellt

Bodenbeläge: glasierte Keramik

Grundstück: eingezäunt, landschaftlich gestaltet, mit Brunnen, Nebengebäuden, Garage



Das Anwesen wurde 2021 komplett renoviert. Neues Dach und neue Betonziegel (Bewehrung von Lamellen, Gegenlatten, Dachfolie, Dachlatten ersetzt, Dachbodenisolierung mit 10 + 5 cm Glaswolle), neue Kunststofftüren und -fenster, neue Kunststoff-Eingangstür eingebaut, neues Trinkwasser- und Abwassersystem installiert und gebaut. Neuer Heizsystem-Gasumlaufkessel, Kupferrohre, Plattenheizkörper, thermostatische Temperaturregelung. Das komplette elektrische System wurde ebenfalls ersetzt, Verkabelung, Stromkreise, elektrische Kabel. Die Wände waren 2x kittig, die Decke war überall Gipskartondecke, darüber blieb der alte Putz + 5 cm Schilfboden übrig.

Das Regenwasser wurde aus dem Haus unter der Erde abgeleitet. Das Anwesen mit großem Garten, 2260 m2, Nebengebäuden, zum Verkauf in einer ruhigen, ruhigen Gegend! Ladefrei, bis zu 14 nach dem Beschichten, Lackieren !!! kann innerhalb eines Tages bewegt werden! CSOK + Auch zur Beantragung eines Darlehens geeignet.



In der Nähe, Kindergarten, Schule, Shopping, Apotheke, Restaurant, Bushaltestelle, Tanken!



Eine Besichtigung ist zu einem vorher festgelegten Zeitpunkt möglich!



(Wir behalten uns das Recht vor, den Preis zu ändern, die Daten zu ändern und in der Zwischenzeit zu verkaufen! Wir übernehmen keine Verantwortung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Daten! Die Daten basieren ausschließlich auf den von unseren Kunden bereitgestellten Informationen!)



Rufen Sie mich an !!!



Freundliche Grüße,

Izer Péter

Pelso-Home

+36306413499