Egyedi stílusú, kiváló tervezésű, 3 szintes, 270 nm-es, 7 szobás családi ház, 1228 nm-es parkosított kerttel várja új tulajdonosát! A telek magánúton közelíthető meg és sokoldalú felhasználásra ad lehetőséget!

--------------------- 2022-ben az alábbi felújtások történtek: ------------------------

•Nyílászárók cseréje. Méretre gyártott fa nyílászárok 92 mm profillal, rejtett vasalattal, 3
 rétegű hő és hangszigeteléssel
•Tetőhéjazat. KATEPAL modifikált finn bitumenes zsindely
•A 38 cm falazat 8 cm grafitos rendszerrel szigetelve és színezve
•20 cm ásványgyapot szigetelés a padlástérben

Az ingatlant építőipari kivitelező tulajdonosa 2000-ben saját részre, minőségi
alapanyagokból építtette. Az átgondolt tervezésnek, a jó tájolásnak és a nagy
ablakfelületeknek köszönhetően világos, tágas terek jellemzik. Az enteriőr
harmonikus, de izgalmas egyvelege a vintage és mediterrán stílusjegyeknek. A
kiváló elosztású, nagyméretű helyiségek lehetővé teszik a kreatív felhasználást.
Kialakítható akár 3 generáció kényelmes együttélése, de egy vállalkozás
székhelye is.

Ugyan a nagy kertnek és a magánútnak köszönhetően a szomszédok távol
vannak, a főút és a városközpont mégis közel, a buszmegálló pár perces sétával
elérhető. A kertben mindennek megvan a helye, négylábúaknak,
konyhakertnek, gyümölcs és díszfáknak, bokroknak, és ha az új gazdának úgy
tartja kedve, akár egy jókora medencének is!

Földszint
• Amerikai konyhás nappali étkezővel, tágas fedett és nyitott terasszal,
  kertkapcsolattal
• Két nagyméretű szoba, egyik külön gardrób helyiséggel és
  kertkapcsolattal
• Sarokkádas fürdőszoba wc-vel, bidével, külön mosókonyhával
• Szeparált előtér, minimális közlekedő, diszkrét lépcsőtér

Tetőtér
• A két szoba egyike nagyméretű erkéllyel és külön dolgozósarokkal
• Garzonlakásokat megszégyenítő másik szoba franciaerkéllyel
• Különleges galéria, mondhatnánk felső nappali, a földszinttel nyitott
  légtérben
• Tágas fürdőszoba wc-vel, nagyméretű káddal

Szuterén
• Három, ablakos szoba, melyek jelenleg dolgozószobaként,
   vendégszobaként, hobbi helyiségként funkcionálnak
• Zuhanyzós fürdő külön wc-vel és a szaunának előkészített helyiséggel
• Spejz, ahol a Nagyi összes lekvárja elfér
• Kazánház álló gázkazánnal, indirekt tárolóval
• Óriási garázs, két külön beállóval egy térben

Előnyök
Magánút. Nincs se autós, se gyalogos forgalom, por és szmog. A házi állatok is biztonságban vannak.

Az elhelyezkedés. Intim, el lehet bújni a világ elől, mégis közel a főút.

A ház elosztása.
Világos, nagy terek, ahol együtt lehetünk, de mégis külön. Ha a kamasz gyerek egy kis egyedüllétre vágyik, nem kihívás a szeparáció. Ha két lakást szeretnénk, a négyzetméterek lehetővé teszik.

Ha vállalkoznánk, az sem akadály. A kreatív felhasználásnak csak a fantáziánk szab határt.
A belső tér. Egyedi, különleges és szép megoldásokkal. Ólomüveg berakások, falba süllyesztett hangulatvilágítás, kérésre gyártott tömör fa bútorok, üvegtégla, gránit konyhapult és lépcsők, mészkő párkányok és még sorolhatnánk…

Hatalmas, gyönyörű telek. A szomszéddal még a tekintetünk sem találkozik, ha kiülünk a teraszra vagy az erkélyre. Díszkert, gyümölcsös, konyhakert, tűzrakóhely, kutyakennel, kerti tároló, dísztó, kocsibeálló már vannak és a lista szabadon folytatható!

Műszaki tartalom:
38-as tégla falazat, (új) 8 cm grafitos szigetelés, monolit beton födém, (új) kanadai tetőzsindely, (új) egyedi, fa, hőszigetelt nyílászárók, kétkörös padló- és radiátoros fűtési rendszer, gázkazán,
motoros kovácsoltvas kapu és garázsajtók, video kaputelefon

További fotókat szívesen küldök.

ÚJRATERVEZÉS? DIÓSDRA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!

Hívjon bizalommal!
Törköly-Gazdag Gábor
Egyenes Ingatlan