ELADÓ VECSÉSEN EGY IGÉNYES KÖRNYEZETBEN ELHELYEZKEDŐ 260+260 M2-ES CSALÁDI HÁZ, MŰHELLYEL! VÁLLALKOZÁSNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ!



Áron alul eladó egy aszfaltozott utcában található, 1994-ben, 30-as téglából megépített, Perlites vakolattal ellátott, kefnis vasbetonfödémes, Bramac cserépfedésű, előkertes, de telekhatárra épített 675 m2-es összközműves telken elhelyezkedő 250 m2-es önálló családi ház, amelyhez többállásos garázs tartozik.



A házhoz csatlakoztatva szintén megépült egy ugyancsak 260 m2-es épületegyüttes. Ez jelenlegi kialakítását tekintve, áll egy 5x20 m-es (széles és hosszú) autószerelő műhelyből, amely ráfordítást, korszerűsítést igényel, de tökéletesen alkalmas a tevékenység végzésére, továbbá egy 25 m2-es hátsó kerti garázsból és a tetőtérben további 120 m2-es szerkezetkész fedett épületből, valamint, az épület mellett egy szép méretű kertrészből, amelyet jelenleg növények, bokrok, kis melléképület színesít .

A műhely sajátosságai: 2x3x16A ipari áram, a hátsó műhely és ház külön közművekkel rendelkezik.



Az első ház gépészetét tekintve: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, valamint igény esetén kandalló is behelyezhető. A hőleadók: padlófűtés a földszinten és az emeleten, a meleg vizet hőtárolós gázbojler szolgáltatja.



Burkolatai jó állapotúak, akárcsak a nyílászárók, amelyek hatalmas méretű, egyedi kivitelű faablakok és ajtók.



A főépület földszinti helyiségei: előszoba, 1 szoba, WC, tusolós fürdőszoba, előtér, hatalmas, átriumos nappali étkezővel, konyhával kamrával, teraszkapcsolattal, tömör tölgyfa lépcsőházzal, kényelmes, széles falépcsőkkel és korláttal, szuterénbe lépcsőlejáró.



Az emelet helyiségei: tágas közlekedő, amelyből beláthatjuk a földszint nappaliját és az átriumos belső teret, 1 szoba és 2 félszoba, gardróbszoba, lépcsős kialakítású kádas fürdőszoba WC-vel.



Szuterén helyiségei: szauna, műhely, 2 állásos garázs, tárolóhelyiség, közlekedő.



A jelenleg használaton kívüli hátsó udvarrészben található épületegyüttes földszinti helyiségei: hatalmas műhely, öltöző, tusolós fürdő WC-vel, irodahelyiség, mellette lapos tetős 25 m2-es autóbeálló.



Emelet helyiségei: egylégterű, vakolatlan tetőtér, amelyhez a lépcsőfeljáró kialakítása szükséges.



Az ingatlan további értékei: igényes, egyedi kovácsoltvas kerítés, teraszkorlát, kertben térkő burkolat, 24 m mély fúrt kút, szép, egyedi kontyolt tető.

A ház körüli zöldterület kiválóan hasznosítható, akár további 3-4 autó befogadására is alkalmas.



Az ingatlan TEHERMENTES és rövid időn belül birtokba vehető!



Közlekedését buszjárat segíti, valamint a Liszt Ferenc Repülőtér 5 percnyire autóval.

Számos bevásárlási lehetőség a közelben, továbbá, hotel, étterem, posta, edzőterem, iskola, óvoda, gyógyszertár.



Amennyiben hirdetésem feleltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, örömmel mutatom Önnek!