Az ingatlanhirdetés már lejárt. Budapest, I.kerület Hivatkozási szám: 1693772 Ingatlan adataiAdatlap: https://mik.hu/ingatlan/1693772
Részletes leírás
Budán, 1. kerületben egy 86 nm-es, társasházi lakás eladó.
Műszaki állapot: Állapota felújítandó, a fűtési rendszer korszerűsítésre szorul. Jelenleg az ingatlan fűtése egyedi, gázkonvektorral megoldott. Az ingatlan eredeti fa nyílászárókkal rendelkezik, amik közepes állapotúak, de ezt is érdemes felújítani, korszerűsíteni. A falak szárazak, jó állapotúak, a közelmúltban meg lett csináltatva mind belülről, mind pedig a külső homlokzati oldalról is. Esztétikai állapot: A lakás világos, tágas, nagy terekkel rendelkezik, nagyon előnyös az elrendezése, sok lehetőséget rejt magában. Könnyen átalakítható az egyedi igényeknek megfelelően. Egyedülálló módon a két szobája egyetlen nagyszobává van nyitva, ami így 52 nm-es. A két szoba az Ág utcára néz, a másik oldal pedig a ház belső udvara felé. A lakás fekvése dél-nyugati. A lakás bár első emeleti, de a csendesebb Ág utca felől földszintinek számít, hiszen az épület a hegy vonulatát követi. Helyiségek: előszoba, hall, kádas fürdőszoba, wc, kamra, konyha+étkező, 52 nm-es lakótér, ami tetszőlegesen alakítható. Így akár irodának is kialakítható. Társasház: A társasház felújítása folyamatos, pár éve az egyik utcafronti oldal lett teljesen felújítva, tavaly ősszel a függőfolyosók felújítását kezdték el, ami idén folytatódik. A belső udvar, tető és a másik utcafront felújítása még hátravan. Lift van. Közös költség: 27 eFt, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, csatornadíjat, szemétszállítási díjat, társasház takarítását és a biztosítását, valamint a felújítási alapot is. Közlekedés, infrastruktúra: Az ingatlan elhelyezkedése közlekedési szempontból is nagyon kedvező, gyalogosan a 105-ös és 178-as buszmegálló fél percnyire van a háztól. (busz: 5, 16, 139, 140, 916, 956, villamos: 41, 56, 17,61). Gépjárművel is a fontosabb közlekedési csomópontok 5-10 percen belül elérhetőek. A közelben szinte minden megtalálható: bevásárlási lehetőség, egészségügyi szolgáltatás, sportolási lehetőségek, szórakozás, kultúra, stb. Így befektetésnek is kiváló az ingatlan. Kényelmes sétával pár perc alatt elérhetőek a következők: SPAR, CBA, DM, éttermek, posta, bank, kormányhivatal, iskola, óvoda, gyógyszertár, wellness, kávézók, mozi, benzinkút, fogászat... Lakás célú felhasználáson kívül irodának vagy befektetésnek is kiváló az ingatlan. Az ár irányár, ami alkuképes. Lehetőség van a lakás melletti másik 28nm-es lakással együtt való megvételre is. |
Képek
|